1981〜1991年築, 専有面積66.98㎡〜86.98㎡の平均販売価格
神奈川県
42.2万円/㎡
前年比+0.3%
横浜市栄区
35.9万円/㎡
前年比-1.9%
グリーンテラス本郷台
神奈川県横浜市栄区公田町
根岸線 / 本郷台駅 徒歩20分
1986年築 / 6階建 / 150戸 / RC造
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価格偏差値
55.3
割安
推定相場価格より9.7%割安
相場
3,189万円
41.4万円/㎡
1,431
2,603
3,776
4,948
AI査定結果
推定相場価格
3,189万円
41.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,603万円〜3,776万円
33.8万円/㎡〜49.0万円/㎡
推定賃料
12.3万円
0.16万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年6月4日
グリーンテラス本郷台
2,880万円（37.4万円/㎡）/ 6階 / 76.98㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴26件の平均平米単価は33.46万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/31 | 2,880万円 | 37.4万円 | 6階 | 76.98㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/26 | 2,480万円 | 33.0万円 | 4階 | 75.13㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/18 | 2,080万円 | 31.9万円 | 2階 | 65.15㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/19 | 2,599万円 | 33.2万円 | 3階 | 78.36㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/16 | 2,599万円 | 31.8万円 | 2階 | 81.76㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/16 | 2,599万円 | 31.8万円 | 3階 | 81.76㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/11 | 2,699万円 | 33.0万円 | 3階 | 81.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/04 | 2,699万円 | 34.4万円 | 3階 | 78.36㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/04 | 2,699万円 | 33.0万円 | 2階 | 81.76㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/16 | 3,290万円 | 36.5万円 | 6階 | 90.07㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/12/03 | 2,580万円 | 32.9万円 | 2階 | 78.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 2,760万円 | 35.2万円 | 4階 | 78.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/21 | 3,290万円 | 36.5万円 | 6階 | 90.07㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/14 | 2,280万円 | 29.1万円 | 3階 | 78.4㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/24 | 2,899万円 | 35.5万円 | 3階 | 81.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/10 | 2,280万円 | 29.1万円 | 4階 | 78.4㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/06 | 2,899万円 | 37.0万円 | 3階 | 78.36㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 2,190万円 | 30.4万円 | 1階 | 72.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/06 | 2,899万円 | 35.5万円 | 3階 | 81.76㎡ | 3LDK+WIC | 南西 |
| 2023/06/26 | 1,980万円 | 25.3万円 | 3階 | 78.36㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/06 | 2,290万円 | 31.8万円 | 1階 | 72.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/05/10 | 2,999万円 | 38.3万円 | 3階 | 78.36㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/05/03 | 2,680万円 | 34.2万円 | 2階 | 78.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/02/28 | 2,780万円 | 35.5万円 | 2階 | 78.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/02/26 | 2,390万円 | 33.2万円 | 1階 | 72.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/01/28 | 2,490万円 | 34.6万円 | 1階 | 72.05㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は47.18万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.7%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/31 | グリーンテラス本郷台 横浜市栄区公田町 | 本郷台駅20分 | 2,880万円 | 37.4万円 | 76.98㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1986年 | 150戸 | RC |
| 2025/06/04 | クレール本郷台 横浜市栄区小菅ケ谷二丁目 | 本郷台駅8分 | 2,580万円 | 40.8万円 | 63.21㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1982年 | 118戸 | RC |
| 2024/11/12 | NICライブステイツ大船 横浜市栄区笠間三丁目 | 大船駅13分 | 3,290万円 | 48.5万円 | 67.83㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1987年 | 124戸 | RC |
| 2025/05/13 | 藤和ライブタウン大船3号棟 横浜市栄区笠間二丁目 | 大船駅8分 | 4,280万円 | 55.0万円 | 77.78㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1987年 | 168戸 | RC |
| 2024/12/15 | ラーバン港南台3号棟 横浜市栄区上郷町 | 港南台駅10分 | 3,690万円 | 50.7万円 | 72.85㎡ | 3LDK+WIC | 1階 / 3階建 | 南 | 1984年 | 108戸 | RC |
| 2023/09/10 | ラーバン港南台2号棟 横浜市栄区上郷町 | 港南台駅10分 | 3,480万円 | 49.0万円 | 70.98㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1984年 | 108戸 | RC |
| 2024/12/21 | ラーバン港南台4号棟 横浜市栄区上郷町 | 港南台駅11分 | 3,690万円 | 50.7万円 | 72.85㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1984年 | 108戸 | RC |
| 2022/11/09 | ラーバン港南台1号棟 横浜市栄区上郷町 | 港南台駅9分 | 3,590万円 | 50.6万円 | 70.98㎡ | 3LDK+WIC | 2階 / 3階建 | 南東 | 1984年 | 108戸 | RC |
| 2025/04/02 | コスモ戸塚リベラヒルズA棟 横浜市栄区本郷台三丁目 | 本郷台駅20分 | 2,290万円 | 32.2万円 | 71.16㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 西 | 1988年 | 197戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で0.3%上昇、横浜市栄区では1.9%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.4万円）は横浜市栄区の平均と比較して4.2%割高です。